I NOSTRI SERVIZI A 360°

 
Amministrazioni condominiali

Se hai bisogno di un amministratore per il tuo Condominio, sulla base delle esperienze professionali sino ad oggi acquisite, siamo in grado di offrire una adeguata e affidabile gestione di qualunque realtà condominiale. Da noi troverai organizzazione, serietà e competenza in grado di soddisfare ogni esigenza con la massima professionalità. La struttura e l'organizzazione presso la nostra sede possono fornire il miglior compromesso fra qualità dei servizi e costi, non solo relativamente alla gestione ma anche alla ottimizzazione della fornitura dei servizi al Condominio. Inoltre, garantendo la massima trasparenza offriamo grazie ad un servizio innovativo la possibilità ai singoli condomini di controllare tramite il collegamento internet ( area riservata protetta da password personale ) le varie pratiche condominiali tipo spese, avvisi, scadenze, elenco fornitori del condominio e visione documenti vari tipo bilanci, verbali d'assemblea, regolamento condominiale ed altro ancora.Nella nostra gestione offriamo la massima attenzione e collaborazione con i consiglieri per risolvere al meglio le varie problematiche, garantendo inoltre sopralluoghi frequenti presso il condominio ritenendo questo fattore importante nella nostra professione.

   
Consulenza Tecnica-Amministrativa

Seguiamo sia il cliente in procinto di vendere sia quello in procinto di acquistare, in tutte le millimetriche fasi che comprendono l’inizio di una trattativa di compravendita (proposta, accettazione della stessa, compromesso, visure ipocatastali, ove servisse struttura di un mutuo presso le più prestigiose banche con la quale la Nostra organizzazione lavora, rogito definito).  

Ci avvaliamo di un prestigioso studio legale in grado di fornire spiegazioni e di accordare le parti nel caso in cui dovessero insorgere controversie tra i contraenti.

Il notaio è un Pubblico Ufficiale nominato dalla parte acquirente che esegue l’ultima fase della transazione immobiliare (rogito notarile),  la Nostra  struttura è all’altezza di conoscere in maniera dettagliata tutti gli aspetti pre-rogito e di consentire quindi un’ottima riuscita nella fase finale della trattativa.

  Attenti osservatori delle esigenze e delle realtà immobiliari (e anche delle necessità del cliente), seguiamo con professionisti selezionati, in grado di rispondere a tutti i quesiti che il cliente può maturare nella delicata fase di acquisto-casa, proponendo prodotto mutuo più idoneo alle esigenze del cliente, assistendolo anche dopo l’erogazione del mutuo.

      La Perizia Certificata  è una valutazione tecnica di un qualsiasi immobile resa per iscritto e certificata da un timbro rilasciato dall’Albo dei Periti Esperti Iscritti all’Ordine. Su richiesta del cliente eseguiamo tale certificazione che rende più concreto ed effettivo il valore dell’immobile valutato quindi, non a livello approssimativo ma bensì realistica.  

Consulenza Immobiliare

Forniamo informazioni dettagliate su tutto ciò che concerne l’ambito immobiliare a partire dal quesito più semplice alla domanda più complessa, inerenti le problematiche del mondo immobiliare: differenza tra riscaldamento centralizzato o termoautonomo, l’aspetto economico finanziario della struttura di una compravendita (tasse, imposte, notaio, etc…)

SERVIZIO EXTRA

            Disponiamo di un servizio innovativo (facoltativo) fornito da D&D Software dove i condomini potranno consultare il proprio estratto conto per le loro unità immobiliari, autonomamente senza consultare l’amministratore, l’estratto conto può essere richiesto selezionando un determinato periodo.
E’ possibile visualizzare i dati col dettaglio per ogni unità immobiliare o riepilogativa per il condomino.
I condomini potranno consultare lo scadenziario per visualizzare le scadenze delle prossime rate condominiali, tramite questo servizio potranno, comodamente da casa, stampare il bollettino per il pagamento delle rate condominiali su stampante laser ed effettuare il pagamento in banca o tramite home banking o potranno, in alternativa, ricavare i dati del conto corrente bancario del condominio per il pagamento, degli stessi. nella sezione documenti i condomini potranno effettuare il download della documentazione del condominio messa a disposizione dall’amministratore in formato pdf quali verbale di assemblea, riparti consuntivi e preventivi, rendiconto analitico, etc..., nella sezione avvisi è possibile inserire le comunicazioni relative al condominio, questa sezione può essere utilizzata come fosse la bacheca condominiale.

Caratteristiche del servizio:

I servizi a disposizione del condomino:

• Estratto conto contenente i dati dei versamenti degli ultimi 5 anni, in dettaglio per unità immobiliare o generale per il condomino.
• Possibilità di contattare direttamente i fornitori dello stabile.
• Consultazione degli avvisi in bacheca relativi allo stabile.
• Scadenziario.
• Emissione del bollettino di pagamento.
• Verifica stato degli interventi di manutenzione dello stabile
• Consultazione della documentazione relativa al condominio in formato PDF:
  (Rendiconto analitico delle spese, Riparto consuntivo, Riparto preventivo, etc...)